国家定调「好房子」：从好标准到好运维，五个「好」全链条推进

行业动态 · 2026-09-23

本文综合中国政府网、住房城乡建设部官网公开发布内容整理，原文链接见文末。

2026 年 9 月 18 日，国务院新闻办公室举行「开局起步'十五五'」系列主题新闻发布会，住房城乡建设部有关负责人介绍「十五五」时期推进住房城乡建设事业高质量发展的有关情况。「好房子」在会上被反复提及，推进路径也第一次被讲得这么具体。

要提升人民群众居住水平，建设安全、舒适、绿色、智慧的「好房子」，从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条全生命周期去推进「好房子」建设。
—— 住房城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺

01 五个「好」：全链条、全生命周期

「好房子」不是一句口号，而是一条从标准到运维的完整链条。住建部把它拆成五个环节：好标准定底线、好设计定格局、好材料定基础、好建造定落地、好运维定长期体验；同时明确要推动智能建造、绿色建造、绿色建材、模块化建筑在「好房子」建设中的应用。

值得注意的是，五个环节里有两个（好材料、好建造）直接落在建筑本体上——而不是落在后期加装的设备上。

住房城乡建设部总工程师李晓龙把「好房子」的落地拆成三条线：

把新房子建好：全链条提升住房的标准、设计、材料、建造和运维水平，打造人民满意的「好房子」。
把老房子改好：经过检测评估后有两种方式——一是原拆原建，二是改造、维修、局部提升；把装配式装修以及更多实用、好用的技术运用到老房子改造上，并结合适老化、智能化改造。
把服务做好：以「好房子」为基础，统筹好小区、好社区、好城区建设，补齐养老、托幼、用餐等服务；建立全生命周期的房屋安全管理制度；实施物业服务质量提升行动。