深圳 2026 年首批近零碳排放区试点通过验收，10 个项目入选

本文依据深圳市生态环境局公开发布的通知整理，原文链接见文末。

2026 年 7 月 31 日，深圳市生态环境局公布深圳市近零碳排放区试点项目 2026 年首批验收通过名单。经材料审查、现场核查及综合评审，大梅沙社区、深圳市锦田小学、深圳市罗湖区怡景幼儿园等 10 个试点项目符合验收标准，予以通过。

我局组织专家对第一批到期验收的试点项目、提前申报验收的试点项目开展了材料审查、现场核查及综合评审。经专家评审，大梅沙社区、深圳市锦田小学、深圳市罗湖区怡景幼儿园等 10 个试点项目符合验收标准，予以通过验收，现予以公布。
—— 深圳市生态环境局

01 验收依据的四个文件

• 《深圳市近零碳排放区试点建设实施方案》（深环〔2021〕212 号）
• 《深圳市生态环境局关于组织开展深圳市近零碳排放区试点项目验收评价工作的通知》（深环〔2024〕177 号）
• 《深圳市生态环境局关于常态化开展深圳市近零碳排放区试点项目验收评价工作的通知》
• 《深圳市生态环境局关于组织开展第一批深圳市近零碳排放区试点项目到期验收评价工作的通知》

从 2021 年的实施方案，到 2024 年的验收评价通知，再到「常态化开展」——这条政策线已经跑了五年，现在进入批量验收阶段。

02 「近零碳排放区」与「超低能耗建筑」是两条线

深圳在建筑低碳领域其实有两条并行的政策线，主管部门不同、评价对象也不同：

两条线在项目层面会交叉：一个学校、一个社区，既可能申报超低能耗建筑测评，也可能被纳入近零碳排放区试点。

03 为什么「验收」比「立项」更值得关注

试点项目的难点从来不是立项，而是验收。立项阶段看方案，验收阶段看实测——材料审查、现场核查、综合评审三道关，任何一项指标不达标都过不了。

深圳超低能耗建筑领域的现状也印证了这一点：截至 2026 年第一季度，全市 39 个测评标识中设计标识占 36 个，建成标识仅 2 个、运行标识仅 1 个。设计容易，运行难。

所以这份「首批验收通过名单」的分量，其实比一份新公布的试点名单更重——它意味着有 10 个项目真正跑完了一个完整周期。

04 三个层面的联动

把深圳今年的动作排一下：住房和建设局侧发布《超低能耗建筑技术标准》SJG 228-2026（2026-09-01 实施）、公布两批超低能耗及近零碳建筑试点；生态环境局侧公布近零碳排放区试点首批验收名单。再加上广东省与国家的政策要求，深圳的建筑降碳已经从「定标准」走到「验结果」。

原文转链
· 深圳市生态环境局：《关于公布深圳市近零碳排放区试点项目 2026 年首批验收通过名单的通知》（2026-07-31）

参观预约：159 8682 7578（微信同号）
体验馆地址：深圳市龙岗区手造文化街国粹B区6号门2楼 零境恒居（B233-235）